Prodajem višekatnicu površine 497,96 M2 sa četiri stana u Makarskoj. Kuća ima četiri etaže, prizemlje + tri kata, južne je orijentacije, ima pogled na more sa svih etaža, te je prikladna za bavljenje djelatnošću iznajmljivanja smještaja i za život.
U prizemlju višekatnice je smješten poslovni prostor u radu, u kojem se obavlja djelatnost organizacije dječjih rođendana (dječja igraonica) i koji ostvaruje godišnji prihod u visini od 20.000,00 EUR do 25.000,00 EUR. Uz poslovni prostor, na etaži prizemlja su smještene dvije garaže, od kojih jedna ima površinu 40,00 M2, druga 29,15 M2, te ostava površine 18,00 M2, a ispred kuće trenutno postoje dva vanjska parkirna mjesta.
Svi stanovi su smješteni na višim etažama kuće, imaju pogled na more, te su etažirani. Stan smješten na:
- 1. katu kuće ima površinu 110,00 M2, tri spavaće sobe, dva sanitarna čvora, dnevni boravak povezan sa blagavaonicom, te uređenu nenatkrivenu terasu;
- 2. katu kuće ima površinu 74,53 M2, dvije spavaće sobe, dva sanitarna čvora, dvije natrkrivene, te jednu nenatrivenu terasu;
- 2. katu kuće ima površinu 50,13 M2. jednu spavaću sobu, jedan sanitarni čvor, jednu natkrivenu i jednu nenatkrivenu terasu;
- 3 katu kuće ima površinu 95,95 M2, dvije spavaće sobe, dva sanitarna čvora, jednu natkrivenu i jednu nenatkrivenu terasu, te balkon.
Vlasništvo je uredno. Svi stanovi u kući su etažirani, no u prodaji je od ukupno četiri raspoloživa stana, jedino stan na 3. katu kuće – penthouse kojem pripada garaža u prizemlju kuće površine 40,00 M2 i koja je uključena u cijenu nekretnine koja iznosi 260.000,00 EUR.
Kuća je novije granje, stoga u kuću, kao ni u stanove nema nikakvih ulaganja. Cijena kuće: 1.000.000,00 EUR
Vlasnik kuće je voljan uzeti u kompenzaciju za kuću građevinsko zemljište na području Makarske ili Baške vode površine od minimalno 2.000,00 M2 na više.
Kontakt mail: info@nekretnine.hdg.hr
Kontakt GSM: 0923983612
U svrhu realizacije suradnje s agencijom nužno je potpisati Ugovor o posredovanju. Iznos agencijske provizije: 2% + PDV.
BAL dizajn j.d.o.o. je licencirana agencija za posredovanju u prometu nekretnina od strane HGK (Rješenje Ministarstva gospodarstva i održivog razvoja RH, klasa: UP/I-330-01/20-01/274, urbroj: 526-05-01-01-01/2-20-2).