Izdvojeno: Izdvojeno

Villa u centru Splita

Villa u centru Splita – 90,00 M2, Voćni trg, Split (Split Grad)

Površina objekta: 90,00 M2

Predmetna villa je smještena najužem centru Splita, na najatraktivnijem gradskom trgu – Voćnom trgu. Svega 10 metara je udaljena od starorimskih zidina Dioklecijanove palače. Odiše luksuzom, posebnim retro stilom i istančanim senzibilitetom u odabiru detalja u interijeru.

Okružuju je brojni muzeji, kazališta, kina, restorani, kafići, ekskluzivni butici, živopisne prodavaonice, banke, taksi službe.

U neposrednoj blizini vile se nalazi gradski parking. Izvrsna lokacija pruža mogućnost brze povezanosti s gradskom lukom, željezničkim i autobusnim kolodvorom, udaljenim svega 300 metara, te gradskih plaža, udaljenih 700 – 800 metara. Zračna luka se nalazi 25 km izvan Splita.

Lokacija, uz opremljenost ville bila je pozivnica mnogim gostima ville na ponovni boravak. Shodno tomu, villa ima stalne klijente i ostvaruje prihod u visini od 40.000,00 EUR do 50.000,00 EUR godišnje. Budućem vlasniku objekta, sadašnji vlasnici su voljni omogućiti sve informacije koje će doprinijeti uspješnom nastavku poslovanja ville.

Vlasništvo: 1/1

Cijena: 650.000,00 EUR

Kontakt: 092 3983 612

U svrhu realizacije suradnje s agencijom nužno je potpisati Ugovor o posredovnju koji kupca tj. prodavatelja obvezuje na plaćanje agencijske provizije agenciji ukoliko jedna od dviju ugovorne strane kupi odnosno proda nekretninu. Iznos agencijske provizije: 2% + PDV.

Stambena zgrada

Stambena zgrada – 456,52 M2, Ulica Čret, Zagreb (Maksimir – Remete)

Površina parcele: 601,00 M2

Površina objekta (brutto): 524,20 M2

Površina objekta (netto): 456,52 M2

Zemljište sa kućom sa 6 nezavršenih stanova – suteren (podrum) + prizemlje + 1. kat + 2. kat + potkrovlje.

Suteren ima ukupnu površinu 83,98 M2, te se sastoji od: garaže površine 15,90 M2,  spremišta površine 9,03 M2, stubišta površine 10,75 M2; dvosobnog stana površine 48,30 M2 (38,04 M2 površina zatvorenog dijela stana + terasa 10,26 M2).

Prizemlje ima ukupnu površinu 99,84 M2, te se sastoji od stubišta površine 9,36 M2 i dva dvosobna stana.
Površina dvosobnog stana (orijentiran je na uličnu stranu) je 41,10 M2 (37,91 M2 površina zatvorenog dijela stana +terasa 2,82 M2 + loggia 0,37 M2). Površina dvosobnog stana  (orijentiran je na dvorišnu stranu) je 49,38 M2 (37,40 M2 površina zatvorenog dijela stana + loggie 11,98 M2);

Prvi kat ima ukupnu površinu 107,26 M2, te se sastoji od stubišta površine 9,36 M2 i trosobnog stana površine 97,90 M2 (77,93 M2 površina zatvorenog dijela stana + loggie 19,97 M2).

Drugi kat ima ukupnu površinu 105,73 M2, te se sastoji od stubišta površine 9,36 M2 i trosobnog stana površine 96,37 M2 (76,40 M2 površina zatvorenog dijela stana + loggie 19,97 M2)

Potkrovlje ima ukupnu površinu 59,71 M2, te se sastoji od stubišta površine 6,86 M2 i dvosobnog stana površine 52,85 M2 (16,96 M2 (K 0,50 – 33,93 M2); 11,59 M2  (K 0,75 – 15,46 M2); 24,30 M2 – K 1,00).

Vlasništvo: 1/1

Cijena: 360.000,00 EUR

Za objekt je izdano Rješenje o izvedenom stanju stoga nije nužno ishoditi građevinsku i uporabnu dozvolu.

Kontakt: 092 3983 612

U svrhu realizacije suradnje s agencijom nužno je potpisati Ugovor o posredovnju koji kupca tj. prodavatelja obvezuje na plaćanje agencijske provizije agenciji ukoliko jedna od dviju ugovorne strane kupi odnosno proda nekretninu. Iznos agencijske provizije: 2% + PDV.

Vila Carica Tugare

Prodaje se Vila Carica u Tugarama (Omiš).
Gradnja vile završena je sredinom 2019. godine te je iste počela s najmom koji je bio jako dobar.
Kvadratura stambenog prostora je otprilike 110m2 što uključuje glavnu kuću s jednim stanom te bazenskom kućicom/sjenicom zatvorene u staklenim stjenkama u kojoj se nalazi drugi wc, kuhinja, komin, satelitska televizija.
Također je tu i 5.000m2 posjeda oko kuće sa raznim stablima te maslinikom koji godišnje daje 1.000kg/ 150l maslinovog ulja, kao i bazen, jacuzzi, sazna i teretana.
Svaka soba u glavnoj kući ima smart/ android tv kao i teretana te bazenska kućica.
Tu su i podno grijanje u kuhinji, dnevnom boravku i WC-u, dvije klime i električni kamin s funkcijom grijanja.
Do kuće vodi novi asfaltirani put i udaljena je svega 5 minuta vožnje od mora, centra Omiša, restorana, raftinga, zip linea.
Cijela nekretnina i okućnica nude potpuno privatnost prvenstveno jer je kuća na osami a i zbog visokih zidova i ograda.
Kuća je legalizirana i ima sve potrebne papire (građevinska dozvola, uporabna dozvola, izvedeno stanje).
Cijena je 550.000,00 EUR sa 2.000m2 zemlje ili 650.000,00 EUR sa 4.500m2.

Kontakt: 092 3983 216

U svrhu realizacije suradnje s agencijom nužno je potpisati Ugovor o posredovanju koji kupca tj. prodavatelja obvezuje na plaćanje agencijske provizije agenciji ukoliko jedna od dvije ugovorne strane kupi odnosno proda nekretninu.
Iznos agencijske provizije: 2% + PDV.